Un nuevo análisis sugiere que los estados que legalizan la marihuana en realidad ven un aumento en los precios de la vivienda, con el efecto más pronunciado una vez que las tiendas minoristas cercanas abren para los negocios.
Los economistas de la Universidad de Oklahoma intentaron descifrar el impacto de la legalización del cannabis para adultos mediante el examen de los listados en Zillow.com y su seguimiento contra la legalización en Colorado y el estado de Washington. Sus hallazgos sugieren que la legalización “tiene efectos secundarios beneficiosos tanto a nivel estatal como local”, arrojando dudas sobre el desfile de horribles a veces advertidos por las fuerzas del orden y otros críticos.
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“Las preocupaciones sobre el posible efecto sobre las tasas de criminalidad y la dificultad para vigilar la conducción deficiente se han citado como razones para avanzar lentamente en el camino hacia la legalización recreativa completa”, escriben los autores del estudio. “Esta investigación contribuye a la discusión, proporcionando evidencia de que la legalización de la marihuana recreativa (RML) tiene grandes efectos secundarios positivos en el mercado inmobiliario local”.
Específicamente, los vecindarios de Colorado y Washington experimentaron un aumento de 7 por ciento en los precios a medida que los minoristas de marihuana abrieron tiendas, encontró el estudio, publicado en línea esta semana por SSRN. “Considerado en conjunto, esta investigación sugiere que hay beneficios de segundo orden asociados con la legalización de la marihuana que los responsables políticos y los votantes deben tener en cuenta al decidir el estado legal de la droga”.
