Innovative Industrial Properties, un fideicomiso de inversión en bienes raíces que se especializa en la industria de la marihuana, compró una planta de cultivo y procesamiento de cannabis en Massachusetts a Ascend Wellness Holdings (AWH) en un acuerdo de venta y arrendamiento de $ 49 millones.
IIP, con sede en San Diego, pagó $ 26.8 millones a AWH con sede en Boston, un operador de marihuana multiestado integrado verticalmente, por una instalación de 199,000 pies cuadrados en Athol, Massachusetts.
La marihuana procesada en las instalaciones se puede vender tanto para el consumo de adultos como para los mercados de cannabis medicinal, dijo una portavoz de AWH.
IIP también acordó reembolsar a Ascend Wellness hasta $ 22.2 millones en mejoras a los inquilinos, lo que eleva el trato total a $ 49 millones.
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AWH ha acordado pagar al REIT una tasa de alquiler inicial del 13.5% sobre el precio de compra inicial y la asignación de mejora del inquilino.
Esto marca el tercer y más grande acuerdo de venta y arrendamiento que IIP ha hecho con Ascend Wellness.
En diciembre de 2018, IIP adquirió una instalación de 75,000 pies cuadrados en Illinois de AWH en un acuerdo con un valor total de $ 33 millones.
En julio pasado, IIP adquirió una propiedad de 145,000 pies cuadrados de AWH en un acuerdo de $ 19.8 millones.
Ascend Wellness ha recaudado $ 100 millones en capital desde 2018, incluido un aumento de $ 55 millones en febrero de 2019 para su expansión.
Innovate Industrial Properties cotiza en la Bolsa de Nueva York como IIPR.
