Las nuevas reglas para los empresarios de marihuana recreativa que buscan abrir en Traverse City están avanzando, pero aún no se han hecho.
Los comisionados de la ciudad discutirán el lunes un conjunto de regulaciones de zonificación que los comisionados de planificación recientemente recomendaron por unanimidad. Las reglas establecen dónde pueden operar diferentes tipos de negocios como minoristas, transportistas y probadores. Se incluyen entre ellos los límites de cuántos pueden ubicarse dentro del centro de la ciudad que ponen fuera de los límites a varios tramos de Front Street.
Los comisionados de planificación acordaron con la solicitud de la Autoridad de Desarrollo del Centro de la ciudad de limitar los minoristas de marihuana recreativa a dos, requieren que estén separados por al menos 1,500 pies y los mantengan fuera de la zonificación del Centro Regional C-4B.
Eso pone fuera de límites a toda la calle Front entre las calles Union y Park, más el lado sur de la calle entre las calles Park y Wellington y el lado norte entre Union Street y el río Boardman, según muestran los mapas de zonificación.
Los comisionados de la ciudad Christie Minervini y Tim Werner dijeron que las limitaciones tienen sentido para ellos. Minervini citó los esfuerzos en curso para cambiar la imagen del centro como una zona de fiesta recreativa, y Werner dijo que los minoristas de marihuana podrían tener el flujo de efectivo para competir con cualquier otra persona por una porción del espacio comercial del centro.
Werner cree que las ventas de cannabis recreativo tienen un lugar en el centro, probablemente más que los dispensarios médicos, que aún no se permitirían. Las ventas médicas son más parecidas a las farmacias.
“No soy un defensor de la marihuana, pero veo el argumento de que, bueno, si se trata de visitantes recreativos de Traverse City, ¿por qué no deberían poder caminar por Front Street, entrar en una tienda y comprar algo? Porque están de vacaciones, y si alguna vez vas a consumir marihuana recreativa, ¿no son las vacaciones uno de los mejores momentos para hacerlo?
Esos dos minoristas del centro podrían estar fuera de un total de seis dentro de la ciudad, de acuerdo con los proyectos de regulaciones. La ciudad limitaría las microempresas, que pueden cultivar hasta 150 plantas, luego procesar y vender la cosecha, a dos. No se permitirían negocios de consumo en el sitio, productores de marihuana en exceso o eventos temporales de marihuana, aunque sí lo serían los planificadores de eventos.
Los productores, procesadores e instalaciones de cumplimiento de seguridad no estarían limitados, de acuerdo con el borrador de las reglas.
La zonificación establecería dónde pueden operar estos diferentes tipos de negocios: también se permitiría a los minoristas en Industrial, C-2 Neighborhood Center, C-3 Community Center y Hotel Resort-zoned land, muestran las reglas preliminares.
La ley estatal exige un sistema basado en el mérito para emitir licencias de venta de cannabis recreativo, y los comisionados de la ciudad discutirán una propuesta de rúbrica de puntaje para el propio proceso de la ciudad.
Minervini dijo que está en contra de dar una ventaja a los minoristas actuales de marihuana medicinal porque ganaron su primera licencia por suerte a través de una lotería. Ella estuvo de acuerdo en que aquellos que obtuvieron la licencia, luego abrieron un negocio, han demostrado su capacidad de seguir adelante.
“Sí, estoy de acuerdo en que las personas que están en funcionamiento han demostrado que tienen lo que se necesita, y que están bien financiados y en una buena posición para obtener un permiso recreativo, pero creo que, en general igual, deberíamos mirar a estos solicitantes en los otros 70 puntos disponibles en esa matriz”, dijo.
Dijo que otros factores que favorecerían a los solicitantes se ven bien para Minervini, como los que requerirían un salario mínimo de $ 15 por hora para los empleados de la tienda y un puntaje más alto para aquellos que ofrecen seguro médico a los trabajadores.
Werner dijo que le gusta la idea de incentivar la reurbanización de propiedades vacantes o abandonadas hace mucho tiempo, más una categoría que otorgaría puntos por usar la tierra en la “máxima extensión permitida por la zonificación”, como dice la rúbrica.
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Las regulaciones de marihuana son solo un tema importante en la agenda del lunes. Los comisionados también discutirán la posibilidad de arrendar el Centro de Personas Mayores de Traverse City al Condado de Grand Traverse. La ciudad es propietaria del edificio y el condado administra los servicios en su interior como parte de una red de centros para personas mayores, pero el condado necesita algún tipo de interés de propiedad para invertir allí los fondos de millaje, según un memorando del administrador municipal Marty Colburn.
Es parte de un plan para reconstruir el pequeño y antiguo edificio construido a partir de un antiguo pabellón en un centro de dos pisos completo con aulas, un comedor, espacios de actividades y más, como se informó anteriormente. El condado quiere pedir a los votantes que se graven más para ayudar a pagar su construcción.
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La transferencia del parque de la ciudad requiere un voto en toda la ciudad, y tanto Minervini como Werner dijeron que están abiertos a discutir un contrato de arrendamiento o algún otro tipo de interés inmobiliario.
Otro tema de discusión se centra en cómo la Enmienda Headlee está impactando el presupuesto de la ciudad. La ley estatal frena el impuesto de millaje operativo de la ciudad a medida que su base impositiva crece en valor, según los documentos.
Los comisionados también considerarán la redacción de reglas que requerirían que las empresas de construcción bloqueen los derechos de paso de la ciudad para ofrecer desvíos para los caminantes, ciclistas y otros usuarios de la acera, no solo vehículos, según la agenda.
